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9月1日，北京和上海宣布执行“认房不认贷”政策，成为四个一线城市中最新加入的两个城市。此举使得广州、深圳、北京、上海四个一线城市全部落实了该政策。与此同时，湖北鄂州和四川成都也宣布优化个人住房贷款中的住房套数认定标准，实施“认房不认贷”政策。

根据梳理，目前已经有广州、深圳、厦门、中山、惠州、东莞、武汉、鄂州、成都、江苏省等多个地区提出了实施“认房不认贷”政策的计划。业内人士认为，北京和上海作为相对稳健的房地产市场，在全面执行首套住房“认房不认贷”政策方面超出了市场的预期，这可能会明显提振房地产市场的情绪。

景德镇发布26条措施稳定楼市

湖南省景德镇市也发布了一系列措施，旨在稳定楼市。其中，包括延长购房补贴时间、实施青年人才购房政策、调整公积金贷款政策等。政策期间，购买新建商品住房并在2025年12月31日前缴清契税的首次购房者，将获得补贴；而二孩、三孩家庭在购房时凭户口本或出生证明，也能享受相应的补贴。

此外，政策还提到了对个人购买中心城区内二手住房的补贴，以及对个人购买中心城区新建普通商品住房或二手住房的契税补贴。此外，政策还支持个人住房贷款需求，对一套及以上住房已结清相应购房贷款的家庭，银行机构将执行首套房贷款政策。

湖南省优化长沙市限购限贷政策

湖南省发布的政策措施中，提到了优化长沙市的限购限贷政策。该政策旨在稳定大宗消费，支持刚性和改善性住房需求。同时，政策还提出用好保交楼专项借款，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。此外，政策还支持新市民、青年人提取住房公积金用于租赁住房，以及城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等改造。

总的来说，各地的“认房不认贷”政策的出台，对于降低购房者的入市成本、促进市场交易活跃等方面具有积极的影响。各地纷纷出台相关政策，将进一步推动市场的发展。

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